Monthly Archive for: ‘agosto, 2013’

  • concesion hipotecas

    La concesión de hipotecas, en caída libre

    Los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) no dejan lugar a dudas: el último mes se ha reducido en un 42,2% el número de hipotecas concedidas, contabilizándose solo 14.053 operaciones. Desde 2003 no se registraba una cifra así, que no hace sino confirmar el continuo descenso de hipotecas que se conceden a los ciudadanos –ya son 38 meses consecutivos a la baja.

    Y no solo ha descendido el número de acuerdos hipotecarios, sino también los importes. La media de junio ha sido de 97.494, un 9% menos que el mismo mes de 2012, y el capital prestado ha bajado un 47,4% en tasa interanual. Son datos que no invitan al optimismo y recuerda cómo la banca sigue sin conceder hipotecas que permitan dar salida al stock de viviendas. También versan estos datos sobre el creciente número de desempleados que no tiene poder adquisitivo para la compra de un inmueble.

    En nuestro despacho de abogados ofrecemos, dentro del área de Derecho Urbanístico e Inmobiliario, una serie de servicios que pueden ser de gran utilidad para aquellos que quieran comprar una residencia: 

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  • Vilas Lawyers, la experiencia es un grado

    En nuestro blog solemos ofrecer información práctica y de utilidad relacionada con diversos ámbitos del Derecho, estando siempre relacionadas con nuestras áreas de actuación. Esto lo hacemos así porque es en estas en las que atesoramos el mayor de nuestros tesoros: la EXPERIENCIA. Vilas Lawyers es un bufete de abogados compuesto por un grupo de profesionales –abogados, asesores, consultores, con una importante trayectoria dentro de cada una de sus especialidades y nos gustaría hablaros de algunas de las personas que lo componen.

    Profesionalidad, experiencia y máximo cuidado en la atención al cliente son las señas de identidad de Vilas Lawyers, un despacho de abogados referencia en Marbella y en la Costa del Sol.

    Lia Vilas es una de ellas. Abogada y Master en Asesoría de Empresas, es uno de los socios del despacho de abogados. Especialista en Derecho Urbanístico, habla inglés y español, por lo que es fundamental a la hora de tratar con los clientes extranjeros que acuden al bufete. Sara es Licenciada en Derecho por la Universidad del Nordeste, Argentina, título revalidado en la Facultad de Derecho de Málaga y colegiada del Colegio de Abogados de Málaga. Para cualquier tipo de duda o consulta siempre atiende en el e-mail saralia@vilaslawyers.com.

    Para temas de Comercio Internacional, Martin Nicolás Vilas es la referencia. Abogado Licenciado en Derecho por la Universidad de Málaga, es Master en Comercio Internacional por la Universidad de Padua, Italia. Es, junto con Sara, la otra mitad de Vilas Laywers, socio con ella. Experto en Comercio Internacional, domina el inglés, el español, el italiano y el portugués. Ha colaborado, entre otras entidades y organismos de prestigio, con la       Cámara de Comercio de Italia con sede en Rio de Janeiro, Brasil. Al igual que su compañera, responde rápidamente a todo tipo de preguntas y consultas a través del correo electrónico martin@vilaslawyers.com.

    La tercera ‘pata’ de Vilas Lawyers es Liliana Verónica Farraronscicala. Liliana Verónica es Licenciada en Derecho por la Universidad de Buenos Aires, Argentina. Al igual que su compañera Sara, su título ha sido revalidado mediante el correspondiente exament de validación en la Facultad de Derecho de Sevilla. Habla inglés y español y es la abogada especialista en Derecho Procesal, Penal y Civil. Colegiada en el Colegio de Abogados de Málaga, se puede contactar con ella en el mail Liliana@vilaslawyers.com.

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  • inversores extranjeros en españa

    Los inversores extranjeros y la marca ‘España’

    Una de cal… y otra de arena. Las inversiones extranjeras en España no terminan de darnos buenas noticias. A los meses en los que aumenta el número de fortunas que confían en nuestro país para hacer negocios les suceden otros en los que esta cifra se resiente. Tal es el caso del pasado mes de junio, que experimentó un descenso de las inversiones extranjeras en deuda española en 2.500 millones de euros.

    Desde el departamento de Derecho Internacional de Vilas seguimos con gran interés la dinámica que siguen estas inversiones en deuda de nuestro país, ya que uno de los servicios que prestamos es asesoramiento y gestión de inversiones extranjeras.

    Los datos a los que hacemos referencia los ha dado a conocer el Tesoro, cifras que significan una caída de la inversión por segundo mes consecutivo, tras el repunte de los primeros meses de este ejercicio. De forma global, es decir, haciendo balance de lo que llevamos de 2013, la información sí es positiva: la deuda española en manos extranjera se elevó en 15.367 millones de euros, en comparación con el cierre de 2012 (224.662 millones).

    Tras la bajada de estos últimos meses se esconde, entre otros motivos, el aumento de las tensiones en los mercados financieros, hecho que provocó el anuncio de la Reserva Federal de su intención de ir retirando progresivamente estímulos a la economía. El anuncio de la Reserva y las dudas que han ido surgiendo sobre la economía china elevaron las primas de riesgo de los países periféricos en junio. En el caso de España, la prima se mantuvo más o menos en el entorno de los 300 puntos básicos.

    En Vilas Lawyers os ofrecemos nuestro servicio de DERECHO INTERNACIONAL, asesorando tanto en inversiones extranjeras de este tipo como sobre adjudicación de herencias, asesoramiento para legalización o apostilla, importaciones y exportaciones y Derecho Comunitario Europeo. Más información, en nuestra web, www.vilaslawyers.com/ www.vilaslawyers.es.

  • Freno en la creación de sociedades mercantiles

    Los datos del mes de junio sobre nuevas sociedades mercantiles –se crearon 7.606 empresas- supone un incremento del 0,8% respecto a 2012, según los datos del Instituto Nacional de Estadística. Se frena pues la puesta en marcha de proyectos empresariales, que ya encadenan tres meses consecutivos de crecimiento –aumentó en abril un 30,5% y en mayo un 10,1% respecto a 2012. Como reseñamos, en junio parece haberse estancado la actividad emprendedora.

    creacion de sociedades mercantilesLa puesta en funcionamiento de estos negocios ha supuesto un desembolso de 285 millones de euros, un 80,9% menos que en el mismo mes de 2012. El capital medio suscrito, por tanto, también ha descendido, cayendo en picado hasta el 81% respecto al año anterior.  También han bajado el número de empresas que han ampliado capital, así como dichas cantidades desembolsadas. Estos son indicadores negativos… pero el INE ha dado a conocer otra cifra que nos deja peor sabor d evoca: en el sexto mes del año se han disuelto 1.663 sociedades. Si bien este dato es un 0,6% inferior al de 2012, siguen siendo un importante número de iniciativas empresariales que han cesado su actividad, en un 65,8% de los casos de manera voluntaria.

    Madrid y Cataluña vuelven a ser las comunidades donde más empresas se han puesto en marcha en junio. Por el contrario, La Rioja y Cantabria están en el lado opuesto. En cuanto a las disoluciones, Madrid y Andalucía encabezan este ranking ‘negro’ y Navarra y Cantabria son las regiones donde menos negocios han cesado de trabajar.

    En Vilas Lawyers nos ponemos al lado de los emprendedores y queremos aportar nuestro granito de arena en el proceso de puesta en marcha de nuevos proyectos. Para ello contamos con un departamento de DERECHO MERCANTIL en el que asesoramos y orientamos sobre la creación de sociedades mercantiles, redacción de estatutos sociales y de contratos, entre otras actividades. También realizamos servicios de gestión de fusión, absorción, transformación, escisión, disolución y liquidación de sociedades mercantiles, entre otros.