• reclamaciones a compañias telefonicas

    Reclamaciones a las ‘Telecos’ por recibos devueltos, retrasos o restablecimientos de servicios

    Gestión y tramitación inmediata de reclamaciones a las compañías de teléfono e Internet. Eso es lo que necesitan muchos de los usuarios españoles que protagonizan miles de quejas cada año a grandes compañías, como Movistar, Vodafone, Orange, Ono y Yoigo. Ante esta situación, la Federación de Asociaciones de Consumidores y Usuarios (Facua) ha denunciado a estas firmas por irregularidades en la facturación al cliente.

    En Vilas Lawyers contamos con un departamento especializado en gestión y tramitación inmediata, entre otros servicios, de reclamaciones de este tipo. Aún así, compartimos con todos nuestros lectores los modelos de reclamación de infracciones de esta naturaleza ante las autoridades de consumo de sus comunidades autónomas. Los podéis descargar haciendo click en los siguientes enlaces, según formato: Reclamaciones en .odt; reclamaciones en .doc; reclamaciones en .pdf.

    Facua-Consumidores en Acción ha denunciado a Movistar, Vodafone, Orange, Ono y Yoigo por penalizar ilegalmente a los usuarios por devolver un recibo, retrasarse en el pago o restablecerles el servicio tras una suspensión temporal. Estas empresas cobran por ello cantidades que están muy en entredicho: oscilan entre los 12,10 euros de Yoigo y los 30,25 de Movistar.  Además, SOLO Yoigo aclara en su contrato la cuantía de esta multa, que no por ello deja de ser ilegal. El caso de Vodafone es especialmente criticable: por el hecho de que el banco devuelva un recibo debido a que el usuario no tenga saldo suficiente en ese momento para su abono significa para este un cobro de 21,78 euros… ¡Aunque después lo pague en plazo!

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  • Seis años para pedir la nacionalidad española

    Conseguir la nacionalidad española exige pasar por una serie de procesos que en ocasiones puede llevar bastante tiempo. Ante todo, hay que partir de los modos por los que se puede proceder a adquirirla –por residencia, carta de naturaleza, para españoles de origen, por posesión de estado, entre otros. Según cada una de estas fórmulas existen después diferentes pasos a seguir para conseguirla.

    nacionalidad española

    Sin lugar a dudas, todo lleva su tiempo, pero son siempre unos plazos considerables y razonables, no como el que se ha dado a un inmigrante que acaba de pedir cita para gestionar la nacionalidad española… ¡y se la han dado para dentro de seis años! Leemos la noticia en El Mundo: se trata de un ciudadano marroquí, residente legal en España, que teniendo en cuenta los diferentes trámites que son necesarios para conseguirla, alcanzará su objetivo en 20 años: seis para la primera cita, tres para los trámites y diez de residencia para poder solicitarla.

    Los hecho se sucedieron así: un vecino de Santa Coloma de Gramanet, Barcelona, de origen marroquí, se personó en el registro civil de su localidad para solicitar su expediente de nacionalidad. Cuál no sería su sorpresa cuando la funcionaria que le atendió le dio cita para dentro de seis años. Ante tal situación, el ciudadano le preguntó si había algún error y la trabajadora señaló qu ese estaban dando para esa fecha.

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  • desahucios

    Suspendido el decreto andaluz contra desahucios

    Suspensión cautelar del decreto andaluz contra desahucios. Este autoriza la expropiación temporal de inmuebles en procedimientos de desalojo instados por entidades financieras y en principio va a paralizarse durante unos cuantos meses. Más concretamente, durante el tiempo que necesiten los gobiernos central y autonómico para tramitar sus alegaciones.

    Esta suspensión ha sido adoptada al admitir a trámite el recurso de inconstitucionalidad presentado contra esta medida por el Gobierno central. La Ley Orgánica del Tribunal Constitucional impone que el tribunal de garantías constitucionales deba decidir si prolonga esa suspensión temporal antes de que pase un plazo de cinco meses o, en su caso, levantarla. Por tanto, aunque la suspensión es cautelar y no supone pronunciamiento alguno sobre el fondo del asunto, podría extenderse hasta que el TC resuelva sobre el fondo del recurso, es decir, la legalidad de este decreto.

    Según el decreto, la expropiación temporal (cuyo paso previo es la publicación en el BOJA) se puede aplicar a los inmuebles en procedimientos de desalojo instados por entidades financieras, sus filiales inmobiliarias o entidades de gestión de activos. Tras su publicación, la sociedad adjudicataria del piso dispone de quince días para presentar alegaciones y, si no son aceptadas, se establecerá un justiprecio y se emitirá un informe técnico de la Dirección General de Vivienda como paso previo a la aprobación definitiva de la expropiación por parte del Consejo de Gobierno. 

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  • Actuaciones ante impago de alquiler: los desahucios exprés

    Los propietarios de inmuebles en alquiler llevan décadas manifestándose sobre la falta de protección que tienen cuando el inquilino no paga las cuotas de alquiler. Hasta el momento, los procesos de desahucio de personas que no pagaban la renta se hacían interminable y, según los dueños de las viviendas que se rentaban, al final todo acababa con una importante cantidad que se le adeudaba y en no pocas ocasiones con una casa que solían tener que arreglar por los desperfectos, corriendo ellos con estos gastos.

    alquiler de pisosEn Vilas Laywers nos ocupamos de la redacción de los contratos de arrendamiento y es por ello que queremos destacar la importancia de ponerse en manos de profesionales cuando se va a alquilar una residencia. Una adecuada redacción de estos acuerdos es la forma más efectiva de que no haya problemas cuando se alquila una residencia.

    La realidad es que la situación va cambiando. Así, la Ley del Alquiler prevé ya el desahucio exprés en caso de impago. De acuerdo con la Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, que ha entrado en vigor recientemente, el arrendatario podrá rescindir el contrato sin pagar indemnización con tan solo comunicarlo con un mes de antelación. También se incluye la reducción de cinco a tres años del plazo de renovación de contrato obligatorio.

    Otras medidas interesantes que recoge el texto es la creación de un registro donde figuren los inquilinos condenados en firme por impago de la renta de alquiler –condenados judicialmente en un desahucio o por la vía del laudo arbitral- para que puedan ser conocidos por otros arrendadores. Se incluye además la obligación del dueño de la vivienda de informar a los inquilinos en caso de querer vender el piso. También podrá disponer de ella si la necesitara para sí mismo o para algún familiar, avisando al inquilino con al menos dos meses de antelación.

    Este texto incluye la supresión de las ayudas de subsidiación al préstamo reconocidas en los Planes Estatales de Vivienda. Las ayudas estatales directas solo se mantendrán si hay una aceptación expresa de fomento. En cuanto al Programa de Inquilinos, áreas de rehabilitación integral, Renove y Renta Básica de Emancipación de mantienen solo hasta que entren en vigor las nuevas líneas. El Gobierno sólo mantendrá las ayudas de subsidiación de préstamos estatales a la compra o la rehabilitación que ya se estuvieran recibiendo.

  • derecho internacional

    Importaciones y exportaciones: La importancia de un correcto asesoramiento en Derecho Internacional

    Empezamos a ver ciertos claros en nuestro cielo lleno de nubes: la tendencia de los indicadores apunta a que en esta segunda mitad del año el PIB puede que deje de caer y comience una ligera recuperación. Uno de los datos que hacen confiar en ello es el relativo al comercio exterior de mercancías. La actividad en sectores como el transitario contribuye a que tras el bache del último trimestre de 2012 las exportaciones comienzan a mejorar. Según las cifras del Ministerio de Economía, en el primer trimestre de 2013 aumentaron en un 7,25% respecto al trimestre anterior. Las de abril han superado en un 42% la media del primer trimestre.

    Si bien estos datos hay que acogerlos con cierta prudencia, también hay que destacar que las importaciones han ido cayendo a mayor ritmo que las exportaciones. Esto, unido a un mayor crecimiento a precios constantes de estas últimas se traduce en una aceleración de la corrección del déficit comercial.

    Desde Vilas Lawyers nos satisface poder tratar noticias de este calado. No todo puede ser negatividad en torno a la economía española y a la actividad de empresas, compañías, autónomos y emprendedores. Especialmente en un momento como este, es hora de ser valientes y lanzarse a otros mercados, descubrir otros destinos para dar a conocer productos y servicios de la marca ‘España’.

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  • Las empresas españolas, objetivo de inversores internacionales

    Las grandes fortunas extranjeras se interesan cada vez más por invertir en nuestro país, tanto en el sector inmobiliario como adquiriendo empresas y negocios. Esto es visto con buenos ojos por parte de las grandes empresas españolas, que consideran que es el momento idóneo para invertir en España. Así lo ha asegurado el secretario general del Consejo Empresarial para la Competitividad (CEC), Fernando Casado, que asegura que muchos inversores y empresarios extranjeros han ‘abierto los ojos’ hacia la imagen de una España que desconocían y que ofrece magníficas oportunidades de negocio.

    venta de empresas

    En opinión de Casado, la economía española está cambiando el modelo de producción y evolucionando, del de la construcción a otro centrado en el alto conocimiento, la tecnología y  la innovación. No obstante, el secretario general del CEC advierte de que los intereses de los extranjeros en España son diferentes según los países.

    Independientemente de esas diferencias entre países e inversores, todo aquel que esté planteándose adquirir una empresa, o incluso aquellos que quieran vender negocios, deberían asesorarse adecuadamente. En Vilas Lawyers prestamos este servicio desde nuestro departamento de Derecho Mercantil. Además de la adquisición y venta de empresas, orientamos profesionalmente en creación de sociedades mercantiles, redacción de estatutos sociales, de contratos mercantiles, fusión, absorción, transformación, escisión, disolución y liquidación de sociedades mercantiles, acuerdos societarios y actos y documentos sociales en general.

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